الراية الإقتصادية

وزير البلدية يدشن مشروع (بروة البراحة)

أول مدينة متكاملة للعمال والتكلفة 4 مليارات ريال





  • غانم آل سعد : المشروع بتوجيهات سمو الأمير .. وهو يعكس اهتمام قطر بحقوق الإنسان

  • المدينة العمالية تؤكد تكامل كافة الأجهزة والمؤسسات الإنتاجية والاقتصادية بالدولة

  • خليفة بن جاسم : بروة البراحة يتخطي بالشركات القطرية حدود العائد الاقتصادي إلي القيم الاجتماعية

  • إبراهيم فخرو : تنفيذ المشروع علي مرحلتين .. الأولي تكتمل في شهر مايو

  • مناقصات المرحلة الثانية خلال أبريل والتكلفة 3.5 مليار ريال

  • إيجارات المشروع ستكون بأسعار معقولة جداً

  • مركز تسوق ومدينة ترفيهية لتقديم الخدمات للسكان

  • عيسي الكبيسي : المرحلة الثانية تستكمل في منتصف عام 2010

  • مندني : بروة البراحة يوفر احتياجات التنمية الشاملة بالبلاد

 



 


كتب – يوسف الحرمي ، تصوير – تاج الدين :دشن سعادة الشيخ عبدالرحمن بن خليفة بن عبدالعزيز آل ثاني وزير الشؤون البلدية والزراعة يوم الخميس الماضي بفندق فريج شرق مشروع بروة البراحة لأول مدينة متكاملة للعمال زودت بأحدث وسائل الترفيه وبتكلفة إجمالية حوالي 4 مليارات ريال قطري.


ويعد هذا المشروع الأول من ونعه علي مستوي دول الخليج، حيث يقام علي مساحة مليون و881 ألفاً و235 متراً مربعاً، ويشتمل المشروع علي مساكن تتسع لنحو 50000 نسمة من العمالة الوافدة، وكافة الخدمات الضرورية منها مبان إدارية ومساجد ومطاعم وملاعب ودور سينما ومركز تسوق ومركز صحي حديث ومركز للأمن والسلامة ومحطة للوقود وورش صيانة ومنطقة مواقف للشاحنات ومعارض للسيارات المستعملة ومنطقة للمزاد العلني.


بحضور سعادة الشيخ عبدالرحمن بن خليفة بن عبدالعزيز آل ثاني وزير الشؤون البلدية والزراعة، وسعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد ال ثاني رئيس غرفة تجارة وصناعة قطر وسعادة الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين والسيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية والرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية إلي جانب كبار المسؤولين وأعضاء مجلس إدارة بروة البراحة ورجال الأعمال والمهندسين ورجال الصحافة والإعلام.


وألقي السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية كلمة بهذه المناسبة قال فيها: إننا في هذا اليوم ندشن مشروع المدينة المتكاملة للعمال، وهو المشروع الذي جاءت فكرته استرشاداً بتوجيهات حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي للتنمية الشاملة لدولة قطر، والتي تضع الإنسان علي قائمة الأولويات والاهتمامات مشيراً إلي أن مشروع المدينة المتكاملة للعمال ليس مجرد مشروع اقتصادي نريد من خلاله أن نحقق عوائد للمساهمين، ولكننا أردنا أن نقدم للعالم أجمع أسلوباً وسياسة دولة قطر في احترام الإنسان وحقوقه بغض النظر عن عمله وجنسيته، وأوضح بأنه إذا كانت حقوق العمال وتحسين مستوياتهم المعيشية والصحية في مقدمة أهدافنا، ونحن نفكر في هذا المشروع، فإن القطاع الخاص القطري كان حاضراً بدرجة كبيرة في تفكيرنا خاصة بعد ارتفاع أسعار الإيجارات وعدم توفر المساكن الملائمة للعمالة الوافدة، كما كان الجانب الاجتماعي بأبعاده المختلفة حاضراً وبقوة، فإن توفير مدينة متكاملة الخدمات والمرافق للعمالة الوافدة، ومزودة بأحدث الوسائل الترفيهية وبعيداً عن قلب مدينة الدوحة قيمة أخري تضاف إلي القيم والمكاسب الأخري.


وأضاف آل سعد أن شركة بروة آمنت أن المشروعات العملاقة ليست هي التي تحقق المكاسب المادية فقط، ولكنها هي التي تبقي عبر الزمان شاهداً علي فكر وتحضر صناع القرار القطري.


وأشار إلي أن قطر الحديثة كانت بإنجازاتها العملاقة شاهداً علي عظمة القائد، فلسوف يظل مشروع المدينة العمالية المتكاملة للعمال شاهداً علي مدي تناغم وتكامل كافة الأجهزة والمؤسسات الإنتاجية والاقتصادية مع متطلبات التنمية الشاملة.


وقال سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني رئيس غرفة تجارة وصناعة قطر إن مشروعات شركة بروة المتميزة تعكس بصدق مدي اهتمامها ومتابعتها لقضايا المجتمع القطري، ففي العام الماضي أطلقت مشروعها العملاق الخاص بمساكن محدودي الدخل، و اليوم تطلق مشروع المدينة المتكاملة للعمال، وهو مشروع يتخطي بنا وبالشركات القطرية حدود العائد الاقتصادي إلي حدود القيم الاجتماعية والإنسانية، وهي بذلك ترسخ لفكر اقتصادي جديد، ورؤية إدارية واعية ومستنيرة تتناسب مع احتياجات وضروريات التنمية الشاملة والمستدامة التي تشهدها دولة قطر في ظل القيادة الحكيمة والرشيدة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي.


وأضاف ان مشروع المدينة المتكاملة للعمال سوف يفيد القطاع الخاص القطري، كما يفيد أيضاً العمال.. ويحقق الاستقرار الاجتماعي والوظيفي اللذين هما أساس الخلق والإبداع والإجادة في العمل.


وعبر سعادته عن الشكر لشركة بروة البراحة علي فكرها المستنير ورؤيتها الثاقبة، كما شكر القائمين عليها علي قدرتهم علي تشخيص احتياجات السوق والمجتمع معاً بهذا المستوي من الرقي والتميز، وكل الشكر والتقدير والامتنان لحكومتنا الرشيدة علي دعمها للقطاع الخاص القطري وحرصها الدائم علي إزالة وتذليل المعوقات التي تعترض مسيرته.


من جانبه قال المهندس إبراهيم يوسف فخرو الرئيس التنفيذي لشركة بروة البراحة إن المشروع علي مرحلتين المرحلة الأولي بدأ العمل فيها منذ تقريباً عام وبتكلفة خمسمائة مليون ريال قطري وهو عبارة عن موقف للشاحنات بالإضافة إلي أعمال تسوية الأرض وسوف يتم تدشينه في شهر مايو 2008 والمشروع الثاني سيطرح في مناقصة في أبريل المقبل وستكون ثلاث مناقصات والتكلفة الإجمالية حوالي 3.5 مليار ونصف المليار ريال قطري.


وأشار فخرو إلي أن بروة البراحة ليست بروة العقارية تعمل معنا 4 شركات أخري هي شركة الملاحة والعقارية، والمخازن وتطوير وهذه شركات مساهمة قطرية وهي عبارة عن خمس شركات تحت اسم بروة البراحة موضحاً أن بروة العقارية ستقوم بإدارة المشروع، وبعد الانتهاء من المشروع سيؤجر وستكون الإيجارات في متناول اليد وبأسعار معقولة جداً، وهذه خدمة نقدمها للمجتمع للقطاع الخاص القطري موضحاً أن رأس مال الشركة يبلغ خمسين مليون ريال قطري.


وقال فخرو إن هدفنا في بروة أن نبني للذين نجدهم يساهمون في بناء أركان اقتصادنا، أحياء سكنية توفر لهم سبل الراحة وتشعرهم بأنهم في وطنهم- يقع مشروع بروة البراحة في المنطقة الصناعية قرب الدوحة، بالقرب من شارع 52، وهو مشروع ضخم من حيث المساحة والإمكانيات، ويتألف من مواقف للشاحنات هي الأولي من نوعها في قطر ومناطق سكنية للعمال مجهزة بمرافق ترفيهية لأننا في بروة مؤمنون أن هذا أقل ما يمكننا فعله لنساعد هذه العمالة علي الراحة والاسترخاء وتجديد نشاطهم بعد يوم عمل مرهق.


يضم المشروع ملعب كريكيت، وملاعب كرة القدم وكرة السلة بالإضافة إلي النادي الصحي وسيتم تنفيذ المشروع وفق أفضل مستويات الجودة.


ويؤمن مشروع السكن المريح لما يقرب من 50000 نسمة حيث يتم توفير جميع سبل الراحة في المساكن. وقد ذهبت بروة في مشروعها أبعد من ذلك بتصميم فندق يخدم الزوار والعابرين، وسيحل الفندق أيضاً مشكلة الشركات بإسكان موظفيها بشكل مؤقت ريثما تؤمن لهم سكناً دائماً. بالإضافة إلي هذا، يتضمن المشروع مركز تسوق ومعارض للسيارات المستعملة ومكاتب بالإضافة إلي مبان إدارية ومطاعم وملاعب ودور للسينما ومركز صحي حديث ومحطة للوقود وورش صيانة، ولم تبخل بروة بتصميم حدائق جميلة تغني المشهد العام للمشروع وتبهج القاطنين.


موضحاً أن سكن العمال يتألف من 64 مبني بطاقة استيعاب تبلغ 49.920 عاملاً يتألف كل مبني من أربعة طوابق تضم 130 غرفة. تم توزيع المباني علي أربعة مجمعات يحتوي كل منها علي 16 مبني بالإضافة إلي مرافق الخدمات الخاصة به والمساحات الخضراء. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية المخصصة للمجمعات الأربعة 252.050 متراً مربعاً وبمساحة بناء كلية تبلغ 455.872 متراً مربعاً مما يجعلها أكبر منطقة سكن عمال في قطر ومنطقة الخليج العربي مبنية وفق أحدث المواصفات القياسية. سيتم توفير جميع الخدمات المرافقة الضرورية لراحة شاغلي السكن حيث سيتم تأمين ثماني صالات طعام تقدم ثلاث وجبات يومياً باختيارات متعددة من الأطعمة تتماشي مع التنوع الثقافي للعمالة.


تشمل الخدمات المرافقة أيضاً خدمة غسيل وتنظيف الملابس من خلال مغسلة مركزية لتخفيف عبء الأعمال الشخصية اليومية عن كاهل العامل وإعطائه الوقت الكافي للراحة وتجديد نشاطه لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان سيتم تخصيص مساحة أرض إجمالية تبلغ 16.000 متر مربع لإنشاء ساحة خدماتية تضم 48 محلاً تجارياً وجلسات عامة، ثم تخصيص مناطق خضراء إضافية لكل مجمع سكني بمساحة تقريبية تبلغ 32.500 متر مربع تضم مسجداً وملعب كرة قدم وملعباً لكرة السلة وملعباً لكرة الطائرة بالإضافة إلي حمامات عامة.



 


سكن الموظفين


ويتألف سكن الموظفين من 16 مبني بطاقة استيعاب تبلغ 2328 موظفاً يتألف كل مبني من ثلاثة طوابق تضم 97 غرفة بالإضافة إلي المرافق الخدماتية الخاصة به والمساحات الخضراء تبلغ مساحة الأرض الاجمالية المخصصة للمباني 91.500 متر مربع ومساحة بناء كلية 65.744 متر مربع تحيط بالمباني السكنية حدائق خضراء مصممة ليتمكن القاطنون من الاستمتاع بالتنقل بين مختلف المناطق كما تتوفر قاعات للطعام تقدم خيارات متنوعة من الاطعمة وملاعب رياضية.


وأضاف اختارت بروة ان تبني مشروع البراحة في المنطقة الصناعية كونها أصبحت مسكنا لآلاف من العمال وسيبني علي مساحة 1.881.235 متر مربع كما تبلغ مساحة البناء الاجمالية 754.000 متر مربع وتم تخصيص مساحات خضراء بحدود 250.000 متر مربع سيتم بناء بروة البراحة علي مرحلتين يتم خلالهما انشاء البنية التحتية للمشروع وموقف الشاحنات والمباني السكنية والمرافق الترفيهية والتجارية.


وحول الشركاء الاستراتيجيون اوضح ان بروة البراحة هي شركة مقفلة شركاؤها هم شركة بروة العقارية الشريك الإداري وشركة الملاحة القطرية وشركة الخليج للمخازن والشركة القطرية للاستثمارات العقارية وشركة تطوير للاستثمارات العقارية.


وعن مميزات مشروع بروة البراحة أشار فخرو إلي انه يهدف مركز التسوق الي خدمة سكان المشروع وبأسعار معقولة حيث يمتد علي مساحة ارض اجمالية تبلغ 23.200 متر مربع ويضم سوبر ماركت بالإضافة الي 46 محلا تجاريا موزعة علي طابقين بمساحة بناء تبلغ 16.925 متر مربع يضم مركز التسوق أيضا ثلاث صالات سينما تعرض أحدث الافلام يوفر مركز التسوق علي ساكني المشروع مشقة الانتقال إلي الدوحة بهدف التسوق مما يخفف من حدة الازدحام مصروف الوقود ومشاكل المواقف بتوفير جميع المتطلبات في مكان واحد.


# المبني الإداري الرئيسي


ويقع المبني بالقرب من الطريق الرئيسي علي مساحة ارضية تقديرية تبلغ 38.772 متر مربع ويضم 39 وحدة مكتبية متنوعة المساحات موزعة علي ثلاثة طوابق وبمساحة بناء تبلغ 16.423 متر مربع.


وحول موقف الشاحنات ذكر هذا الموقف يعتبر الأول من نوعه في قطر بقدرة استعابية تفوق 4000 شاحنة في آن واحد علي مساحة اجمالية تبلغ 675.878 متر مربع سيتم تشغيل الموقف باعتماد أنظمة متطورة ذات جودة وتقنية عالية لتحديد المواقع وتحصيل التعرفة مع توفير مدخلين وثلاثة مخارج لتسهيل الحركة من والي الموقف كما سيزود الموقف بنظام مراقب أمنية يتضمن الموقف مساحات للإيجار علي المدي الطويل والقصير وتتوفر في الموقف أيضا جميع المرافق من غرف للصلاة واستراحات ودورات مياه سيتم تخصيص أرض بمساحة اجمالية تبلغ 16.000 متر مربع لانشاء أيضا محطة وقود لخدمة المشروع والمنطقة المحيطة كذلك تم تخصيص أرض بمساحة 4.500 متر مربع بغرض انشاء مركز للفحص الدوري للآليات.


وحول معارض السيارت المستعملة ومنطقة المزاد العلني، قال تتواجد معارض السيارات في موقع مميز مقابل طريق الدوحة السريع وتتألف من طابق أرضي يحتوي علي 49 صالة عرض بالإضافة الي طابقين مخصصين للمكاتب الإدارية تبلغ مساحة الأرض الاجمالي 110.716 متر مربع وبمساحة بناء كلية تبلغ 60.000 متر مربع، تهدف المعارض الي تأمين خدمة بيع وشراء السيارات المستعملة بالإضافة إلي الخدمات المرافقة من قطع غيار وملحقاتها كما سيتم تخصيص مساحة أرض اجمالية تبلغ 14.000 متر مربع لمنطقة المزاد العلني للآليات المستعملة تشمل عددا من المعارض المختصة.


ويحتل الفندق موقعا مميزا علي الواجهة الرئيسية للمشروع بمحاذاة طريق الدوحة السريع لخدمة المشروع والمنطقة المحيطة ثم تخصيص مساحة أرض اجمالية للفندق تبلغ 15.545 متر مربع ومن المتوقع ان يستوعب ما يزيد عن 130 غرفة علي امتداد ثلاثة طوابق مع مقهي وجلسات خارجية.


وكما حرصت بروة علي توفير سبل الراحة لساكني المشروع ومنها المدينة الترفيهية التي تشكل أحد المنافذ الرئيسية لتقديم الخدمات الترفيهية لساكني المشروع والمناطق المجاورة وتمتد علي مساحة أرض اجمالية تبلغ 10.000 متر مربع تحتوي علي سينما مؤلفة من صالتين بالإضافة الي صالات بولينغ وبلياردو وألعاب أخري ومن المميزات الرئيسية للمشروع تخصيص مساحة أرض اجمالية تبلغ 40.000 متر مربع لانشاء ملعب للكريكيت يهدف الي تخديم سكان المشروع والمناطق المحيطة.


ويهدف المركز الصحي إلي تأمين الرعاية الصحية الاساسية لساكني المشروع والمناطق المحيطة به من عمال موظفين إداريين وسائقي شاحنات يمكن الوصول إلي المركز الطبي من عدة طرق فرعية وتبلغ مساحة الارض الاجمالية المخصصة 10.951 متر مربع وسيجهز المركز بوحدة طواريء للتعامل مع حالات الحوادث.


وخصصت لهذه المنطقة مساحة اجمالية تبلغ 32.886 متر مربع خصص منها مساحة 21.250 متر مربع لإقامة ورش لتقديم خدمات الصيانة للشاحنات والآليات اما المساحة المتبقية والبالغة 11.636 متر مربع فتم تخصيصها لاقامة مخازن متعددة الاستخدامات.


المسجد الرئيسي


ويعتبر المسجد الرئيسي الخاص بالمشروع أكبر المساجد في المنطقة الصناعية ويتسع لغاية 2500 مصل ويقع بجانب الطريق الرئيسي مما يسهل الوصول إليه تبلغ مساحة الأرض الاجمالية للمسجد 30.218 متر مربع ومساحة البناء الكلية 4.764 متر مربع من طابق واحد يتضمن محيط المسجد حدائق وممرات بالإضافة الي العديد من مواقف السيارات.


ونظرا لحرصنا علي توفير متطلبات الأمن والسلامة وبالتنسيق مع الجهات المختصة سيتم تخصيص أرض بمساحة 3000 متر مربع لانشاء مركز للشرطة والامن بالاضافة الي محطة الدفاع المدني ومكافحة الحرائق.


وقال المهندس عيسي عبدالله الكبيسي عضو مجلس إدارة بروة البراحة ونائب الرئيس التنفيذي لتطوير المشاريع في شركة تطوير الانشائية ان المرحلة الثانية من مشروع بروة البراحة سكن العمال وتتسع ل 50 الف عامل وسكن آخر لكبار الموظفين ويتسع ل 2500 شخص بالاضافة الي الخدمات الأخري المساندة مثل المركز الصحي والفندق والورش وسيتم الانتهاء من المرحلة الثانية في منتصف عام 2010.


وقال السيد محمد إسماعيل مندني عضو مجلس إدارة بروة البراحة والرئيس التنفيذي للشركة العقارية ان هناك مبان يجب ان يتم تطويرها من قبل المطورين مثل الفندق فالمشغل هو الذي يعرف احتياجات الفندق وكيفية تطويره وسيعطي للمشغل الخيار للتطوير واوضح ان الشركة تكمل احتياجات المنطقة ولا تغطيها 100% من سكن العمال انها تساهم في عملية التنمية التي تشهدها بلدنا في مختلف المجالات والميادين ولذلك فإن بروة البراحة تسعي جاهدة لايجاد حلول لسكن العمال ونقل العمال من الاحياء والمناطق السكنية العائلية الي منطقة خاصة لهم تتوفر فيها كل الوسائل المتاحة للراحة.وأضاف مندني ان خطتنا هو انجاز هذا المشروع الحيوي بأسرع ما يمكن.

العلامات
زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق
X