fbpx
المحليات
الدوحة والريان والظعاين تتصدر التداولات الأكثر نشاطاً

1.831 مليار ريال حجم تداولات العقارات في فبراير

91 معاملة رهن بأكثر من 3 مليارات ريال

الدوحة ـ  الراية : بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر فبراير من العام 2018 (1.831.044.265) مليار ريال. وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل، لشهر فبراير، تسجيل (330) صفقة عقارية خلال الشهر، شملت عمارات وأراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن، ليسجل بذلك معدل الصفقات ارتفاعاً بلغ 7 % مقارنة بشهر يناير، فيما ارتفعت القيمة الإجمالية للتداولات بنسبة 58 % نظراً لحجم تداولات العقارات الاستثمارية والتجارية خلال شهر فبراير. وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال التداولات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات تلتها بلديات الوكرة والخور والذخيرة والشمال.

وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة (1.091.886.186) مليار ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان (326.440.938) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات الظعاين (221.945.240) مليون ريال، فيما سجلت بلدية أم صلال (86.515.825) مليون ريال، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة (50.992.644) مليون ريال، وسجلت الخور والذخيرة تداولات بقيمة (41.293.432) مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (11.970.000) مليون ريال. وتظهر المؤشرات أن بلديتي الدوحة والظعاين سجلتا أكثر البلديات نشاطاً لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر فبراير بنسبة (25 %) لكل منها ، تلتهما بلدية الريان بنسبة (25 %) ، ثم بلدية أم صلال بنسبة ـ (9 %) ، ثم بلديتا الوكرة والخور والذخيرة بنسبة (6 %) لكل منهما، وأخيراً بلدية الشمال بنسبة (4 %).

ومن حيث مؤشر الصفقات المتداولة حسب البلديات، سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة من حيث عدد العقارات المباعة بنسبة 26 % ، تلتها بلدية الظعاين بنسبة 23 % ثم بلدية الريان بنسبة 20 %، وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية أم صلال بنسبة 11 % ، ثم بلديتا الوكرة والخور والذخيرة بنسبة 8 % لكل منهما ، ثم بلدية الشمال بنسبة 4 %.

وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر ديسمبر ما بين (492 – 1183) في الدوحة، و(238 – 456) في الوكرة، و(380- 504) في الريان، و(222 – 461) في أم صلال، و(308 – 440) في الظعاين، و(188 – 324) في الخور والذخيرة، و (125 – 148) في الشمال.

وفيما يخص حركة تداول الرهونات خلال شهر فبراير 2018 ، فقد بلغ حجم معاملات الرهن ( 91 ) معاملة، وبقيمة إجمالية بلغت (3.065.088.105 ) مليار ريال. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (37) معاملة ( أي ما يعادل 40.7% من إجمالي عدد العقارات المرهونة )، تلتها بلدية الريان بعدد (29) معاملة ، (أي: ما يعادل 31.9% ، من إجمالي عدد العقارات المرهونة ، ثم بلدية الظعاين بعدد (9) معاملات ( أي ما يعادل 9.9% من إجمالي عدد العقارات المرهونة ).

أما عن قيمة الرهون فجاءت بلدية الدوحة في المقدمة حيث بلغت (2.644.943.031) مليار ريال، وسجلت بلدية الوكرة أدنى قيمة بلغت (1.908.000) مليون ريال. وبالنظر إلى حركة وحجم معاملات الرهن العقاري التي تمت خلال شهر فبراير 2018 نجد أن بلدية الدوحة سجلت أعلى (8) عقارات مرهونة في حين سجلت بلديتا أم صلال والريان عقاراً واحداً لكل منهما. وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى (10) عقارات (80 %) من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر فبراير.

وسجلت حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار خلال شهر فبراير (52) صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت (112.816.470) مليون ريال. وتظهر بيانات التداول العقاري إجمالاً خلال شهر فبراير، أن قطاع العقارات يواصل نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية، ويواصل نشاطه بحركة تداول قوية وعلى أسس سليمة تؤكد استمرار هذا القطاع في حيويته خلال العام 2018 خاصة مع صدور القوانين ومشاريع القوانين الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري.

العلامات
زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق
X