رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية حركة تداول العقارات في ست بلديات حسب النشرة الأسبوعية لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث سيطرت الدوحة على النصيب الأكبر من حجم التداول العقاري الأسبوعي مسجلة نحو 59% من إجمالي الصفقات العقارية على مدار الأسبوع الماضي، بما قيمته 112.1 مليون ريال وهو ما يدلل على استقرار السوق العقاري عند مستوياتها الطبيعية رغم ما تشهده من تحديات ذروة جائحة كورونا (كوفيد19).
وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من19-23 أبريل 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 53 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تزيد على 189.7 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 6 بلديات هي: بلدية أم صلال والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضي فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة الثمامة على مساحة 2235 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 894 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 21.5 مليون ريال قطري، في حين خلت جميع البلديات من الصفقات الاستثنائية التي تصل إلى 50 مليون ريال، في حين شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أبا الظلوف على مساحة 600 متر مربع بسعر قدم مربع لم يتجاوز 124 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 800 ألف ريال قطري تقريباً.
العقارات المباعة
وقال التقرير إن بلدية الدوحة سجلت أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 112.1 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 59% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 572 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 21 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي اسلطة الجديدة، الثمامة، المطار العتيق، حزم المرخية، مدينة خليفة الشمالية، مشيرب.
واحتلت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 43 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 23% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 12 مبايعة عقارية.
وسيطرت الأراضي الفضاء على أغلب عدد المبايعات العقارية التي تمت في بلدية الريان خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقارية بوزارة العدل 8 مبايعات عقارية لأرض فضاء وأربعة فقط لمساكن، في حين لم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.
كما جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 18.4 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة.
وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 6.8 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي المشاف والوكير، وذلك من خلال 4 مبايعات عقارية.
