الراية الرياضية
مدعوماً بمشاريع تطويرية .. «الأصمخ»:

توقّع نمو القطاع العقاري العام الحالي

الدوحةالراية:

قال تقريرُ شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إنّ القطاع العقاري، وقطاع الخدمات المرتبط به، وقطاع الإنشاءات ستواصل تسجيل نموّها الإيجابيّ خلال العام الحالي 2020، رغم تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجدّ (كوفيد – 19).

وأضاف التقرير إنّ هذا النموّ سيكون مدعومًا باستمرار بأعمال خطط الحكومة في تطوير البنية التحتيّة وخاصةً مشاريع تطوير أراضي المُواطنين ومشاريع الطرق السريعة التي ستُساهم في زيادة نشاط البناء والتشييد في العديد من المناطق داخل دولة قطر، بالإضافة إلى استمرار أعمال التشييد للمباني العقارية في المشاريع الكُبرى مثل مدينة لوسيل واللؤلؤة قطر ومشيرب. ويُشير تقرير الأصمخ إلى أنّ أي تسهيلات أو حلول تمويلية تقدّمها البنوك خلال الفترة الحالية ستُساهم في زيادة النموّ للقطاع العقاري، وخاصة مع صدور اللوائح الفنية الخاصة بتنفيذ القانون رقْم 16 لسنة 2018 بشأن تنظيم تملّك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، حيث يتوقع التقريرُ أن تصل عوائد المطوّرين العقارين جراء عمليات بيع الوحدات السكنية والفلل ما بين (15% إلى 18 %). ويؤكّد التقريرُ أنّ نموّ نشاط القطاع العقاري سيُسهم في زيادة نموّ القطاع المالي بسبب نموّ القروض أو المرابحات العقارية، وخاصةً أنّ الأرباح أو الفوائد على التسهيلات البنكية تعدّ جيدة ومغرية بالمقارنة مع دول المنطقة.

كما يوضّح التقريرُ بخصوص تأثير تداعيات فيروس كورونا المستجد على القطاع العقاري، أن الأخبار الإيجابية التي تخصّ إيجاد علاج من قبل شركة «غيلياد» وإجازته من قبل إدارة الأغذية والعقاقير الأمريكية لعلاج المصابين بفيروس (كوفيد – 19)، ستُساهم في عودة النشاط بشكل سريع للقطاع العقاري، والحدّ من الهدوء الذي عمّ على بعض أنشطته وخاصة العقار التجاري. وقال التقرير إنّ القطاع العقاري يتمتع بقدرة كبيرة على الصمود لفترات طويلة أكثر من القطاعات الأخرى في مثل هذه الأزمات. مؤكدًا على أن جميع الآثار السلبية التي أصابت القطاع العقاري جراء تداعيات الفيروس هي مؤقتة وسرعان ما ينتهي تأثيرُها بعد تجاوز هذه المرحلة، على عكس القطاعات الأخرى التي ستحتاج إلى وقت أطولَ لتعويض تأثيراتها السلبية جراء الفيروس.

أسعار الأراضي

وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إنّ حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعًا مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية، وَفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتدّ من «19 إلى 23 أبريل الماضي»، حيث سجّل عدد الصفقات العقارية «53» صفقة، ولفت التقرير إلى أنّ قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة «189.7» مليون ريال.

العلامات
زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق
X