عمومية بروة توزع 0.125 ريال لكل سهم

الدوحة –  الراية:

عقدت مجموعة بروة العقارية، مساء أمس، اجتماع الجمعية العامة العادية للشركة عبر تقنية الاتصال المرئي، حيث تمت المصادقة على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن السنة المالية المنتهية في (31/‏‏12/‏‏2020)، إلى جانب الخطة المستقبلية للشركة للعام 2021.

وصادقت الجمعية العمومية العادية على مقترح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 0.125 ريال لكل سهم (بنسبة 12.5% من القيمة الاسمية للسهم) وبإجمالي 486.4 مليون ريال.

واستعرض سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس الإدارة خلال الاجتماع تقرير مجلس الإدارة والذي تضمن عرضًا شاملًا عن أنشطة الشركة وأدائها وبياناتها المالية الموحدة لسنة 2020 وأيضًا خططها المستقبلية.

وقال إن السنة المالية 2020 شهدت العديد من التحديات والصعوبات جراء تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجد «كوفيد – 19»، حيث شهد الاقتصاد العالمي الكثير من التأثيرات السلبية التي طالت معظم الأنشطة الاقتصادية في مختلف دول العالم، ولكن بفضل الله والقيادة الحكيمة للدولة، استطاع الاقتصاد القطري أن يتجاوز هذه التداعيات بتأثيرات محدودة. حيث قدمت الدولة العديد من الإجراءات الاقتصادية الداعمة منذ بداية الجائحة لدعم الاقتصاد الوطني بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص.

وأضاف: استطاعت مجموعة بروة مواجهة التحديات التي فرضتها ظروف الجائحة بل وكانت غالبية مؤشراتها المالية أفضل من العام السابق، وذلك بفضل الجهود الجبارة التي بذلها أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية وجميع العاملين بالمجموعة.

وأوضح سعادته أن البيانات المالية أظهرت تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي المجموعة قدرها 1,214 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 0.31 ريال قطري. بالإضافة إلى النجاح في تحقيق إجمالي إيرادات تشغيلية متكررة بقيمة 1,637 مليون ريال قطري بزيادة قدرها 7% مقارنة بالعام 2019.

كما تم تخفيض المصاريف العمومية والإدارية بقيمة 24 مليون ريال بما يعادل 10% مقارنة بالسنة 2019، بالإضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل بقيمة 39 مليون ريال بما يعادل 11% مقارنة بالسنة 2019، فضلًا عن انخفاض نسبة مصروفات التأجير إلى إيرادات التأجير بقيمة 9%.

وأوضح سعادته أن انخفاض صافي الربح الموحد للسنة 2020 مقارنة بالعام 2019، قد نتج من انخفاض أرباح بعض البنود غير المتكررة في طبيعتها مثل أرباح تقييم الاستثمارات العقارية.

أداء الشركة

وقال سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، إن إجمالي الموجودات للمجموعة حقق نموًا على أساس سنوي بواقع 1.2 مليار ريال ليصل إلى قيمة 33.2 مليار ريال عام 2020، كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 20.3 مليار ريال.

كما فازت المجموعة بأول مشروع تعاون بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص والمتعلق بمناقصة تطوير وصيانة 8 مدارس عامة لصالح وزارة التعليم والتعليم العالي مدارس قطر (الحزمة الأولى) مع هيئة الأشغال العامة، وهذا الاستثمار يضمن إيرادات تأجير مضمونة من الدولة لصالح المجموعة، وذلك على مدار 25 سنة.

وقد تم إطلاق أعمال الإنشاء في كل من مشروع مدينتُنا والمخصصة كمدينة سكنية للعائلات، وكذلك في مشروع براحة الجنوب وهي مدينة سكنية للفئة العاملة، وكلا المشروعين يقعان ضمن بلدية الوكرة ويتجاوز إجمالي تكلفة تطوير المشروعين قيمة الخمسة مليارات ريال قطري. وسيسهم المشروعان في زيادة الإيرادات التشغيلية وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المُساهمين، كما سيعززان من مستويات دعم الشراكة مع دولة قطر، حيث سيتم استغلال المشروعين خلال العام 2022 لتلبية احتياجات فعاليات كأس العالم.

كما بدأت الشركة مرحلة البيع في وحدات مشروع دارة (A) بمدينة لوسيل، وتسليم الوحدات السكنية لملاكها خلال العام 2020، بواسطة شركة الوصيف لإدارة الأصول المملوكة للمجموعة، ويعزز هذا المشروع الموقف النقدي للمجموعة، كما يحقق نموًا في مستويات الإيرادات من بيع العقارات.

وقد تم الانتهاء من تطوير وتشغيل كامل المرحلتين الأولى والثانية، بالإضافة إلى قرب الانتهاء من المرحلة الثالثة والأخيرة من مجمع مكينس وهو ما عزز زيادة إيرادات التأجير خلال العام 2020.

هذا بالإضافة إلى الانتهاء من أعمال الإنشاء لمشروع توسعة مرافق الخور الرياضية للعمال في الربع الأول من العام 2020، وتم البدء في التأجير خلال العام.

وواصلت المجموعة أعمال تنمية المحفظة العقارية التشغيلية لتشمل: «8,148» وحدة سكنية و«37,300» غرفة سكنية للعمال، و«336,552» مترًا مربعًا للمحلات التجارية والمعارض والمكاتب، و«445,779» مترًا مربعًا مخصصة لورش العمل والمخازن، و»701» غرفة فندقية. وقد تجاوز متوسط نسبة الإشغال 90% في العديد من المشاريع السكنية للمجموعة.

ركائز أساسية

وأشار إلى أنه مع توقع استمرار تأثير تداعيات جائحة «كوفيد- 19» على الاقتصادات العالمية خلال العام 2021، فإننا سوف نقوم خلال العام 2021 بالعمل على عدة محاور والتي تمثل الركائز الأساسية لتوجهات المجموعة خلال المرحلة المقبلة، وهي:

– زيادة مستويات الإيرادات من خلال تحقيق مزيج متوازن من المشاريع التشغيلية التي تلبي احتياجات السوق وفي نفس الوقت ترتبط بأقل مخاطر ممكنة، إلى جانب العمل على المخططات العامة ودراسات الجدوى للعديد من المشاريع الجديدة على الأراضي الموجودة لدى المجموعة، حيث تمتلك المجموعة مخزونًا من الأراضي تصل مساحته إلى نحو 7.7 مليون متر مربع، 68% منها داخل قطر و32% المتبقية في مناطق متنوعة حول العالم.

– ترشيد النفقات التشغيلية والإدارية والتمويلية لتحقيق أقصى استفادة ممكنة دون التأثير على جودة المشاريع والخدمات المقدمة.

– تحسين العلامة التجارية للمجموعة ورفع كفاءة النظام المؤسسي عبر تقديم أفضل أنواع الخدمات ذات الجودة العالمية بأسعار تنافسية ترضي طموحات وتطلعات العملاء، بالإضافة إلى الاستمرار في المساهمة في المبادرات الوطنية والاجتماعية.

كما أبدت بروة حرصها على الالتزام بالحوكمة والنظم وإدارة المخاطر والرقابة الداخلية، حيث تشدد شركة بروة العقارية على أهمية تعزيز ونشر ثقافة النزاهة والشفافية والوضوح في تعاملاتها التجارية والإدارية من خلال ضمان أعلى مستويات الامتثال التام لنظام حوكمة الشركات المدرجة في السوق الرئيسية، والتي تخضع لرقابة هيئة قطر للأسواق المالية.

 عبدالله الرميحي الرئيس التنفيذي:

مواصلة العمل على استثمارات التطوير

 قال السيد عبدالله بن جبارة الرميحي، الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية: إن المجموعة خلال العام الماضي قد تبنت استراتيجية عمل شاملة تضم خططًا دقيقة، وحزمة متعددة من التدابير والإجراءات لتجاوز الظروف الاستثنائية الخاصة بتداعيات جائحة فيروس «كوفيد – 19»، موضحًا أن هذه الخطة أثبتت كفاءتها وفاعليتها وبذات الوقت قدمت نموذجًا ناجحًا في التغلب على الآثار الجانبية التي رافقت تأثير الجائحة، وضمنت استمرار وتيرة الأعمال، مشيرًا إلى أن هذه الظروف قدمت دروسًا عديدة ساهمت في صقل خبراتنا للتعامل مع كافة الأحداث والمتغيرات.

وأضاف: شهد العام الماضي بذل الكثير من الجهد من جانب الموظفين بالمجموعة وتحت إشراف مجلس الإدارة بهدف التخطيط لمستقبل المجموعة ودعم محفظتها العقارية بمشاريع جديدة تسهم عند اكتمالها في دعم التنمية المستدامة لإيرادات المجموعة وتضمن زيادة عائدات المساهمين، وتحقق التوازن في محفظة أصول الشركة دون إغفال المسؤولية الاجتماعية للشركة، وذلك من خلال تطوير مشاريع تضيف بُعدًا وطنيًا واجتماعيًا وإنسانيًا يتخطى المبدأ التقليدي في تشييد الأبنية العقارية، ويخلق مفهومًا جديدًا للاستدامة، ويرتقي بجودة حياة الأفراد والمجتمع بشكل عام، ويواكب النمو السكاني والعمراني للدولة.

وقال الرميحي: إن مشاريع بروة العقارية تتصف بالتميز والتكامل، وتغطي جميع مناطق قطر، لتصل جنوبًا إلى أبو هامور ومسيمير والمناطق الصناعية والوكرة ومسيعيد، وشمالًا إلى لوسيل والخور، وغربًا إلى مكينس ودخان، فكان لنا دور حيوي واضح في دعم خطط النمو الوطني من خلال تعمير المناطق ما حول مدينة الدوحة وخارجها، وتوسيع الرقعة العمرانية والسكانية لدولة قطر، وتلبية الاحتياجات الحقيقية للمجتمع، بما يحقق تنويع مصادر الدخل والوصول إلى التنمية المستدامة، وتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.

وأكّد الرميحي أنه خلال العام 2021 سنواصل تركيز العمل على استثمارات المجموعة التطويرية التي تمّ إطلاقها خلال العام الماضي، لتكون حجر الأساس لرحلتنا المستقبلية، والبوصلة التي نختار على أساسها استثماراتنا القادمة على تنوعها. وقال: إننا الآن نعمل على دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الواعدة، فضلًا عن مواصلة عملنا في تنويع مصادر الإيرادات من خلال بيع وتأجير العقارات ضمن محفظتنا الاستثمارية المتنوعة والمستدامة.