تداولات العقارات تتجاوز 384 مليون ريال

الدوحة – الراية:
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 15 مايو إلى 19 مايو 2022، 384 مليونًا و333 ألفًا و999 ريالًا قطريًا.
وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومجمعات سكنية.
وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان وأم صلال والظعاين والوكرة والخور والذخيرة والشمال والشيحانية.
وكان حجمُ تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل قد بلغ خلال الفترة من 8 مايو إلى 12 مايو 2022، 301 مليون و61 ألفًا و994 ريالًا قطريًا.
وكانت بياناتُ موقع مصرف قطر المركزي قد أظهرت ارتفاع مؤشر أسعار العقارات خلال الربع الأول من عام 2022 بنسبة 2.64% على أساس سنوي. وكان حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر أبريل 2022 (2.182.188.048) ريالًا.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل عدد (330) صفقة عقارية خلال شهر أبريل. وبالمقارنة مع شهر مارس الفائت حققَ مؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعًا بلغ 50%، وسجلَ مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعًا بنسبة 33%
وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية خلال شهر أبريل 2022 وفقًا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال. وحسب البيانات المنشورة، سجَّلَ المؤشر بختام الربع الأول من العام الجاري 217.56 نقطة، مقابل 211.95 نقطة في نفس الفترة من 2021. وسجَّل المؤشر في فبراير الماضي 217.03 نقطة، بينما سجل في يناير 212.80 نقطة. وتوزَّعت الصفقاتُ العقاريةُ خلال الربع الأول من العام الجاري لتشمل 571 صفقة لأراضٍ فضاء، و572 صفقة للمساكن، و63 عمارة سكنية، و16 صفقة لأراضٍ فضاء متعددة الاستخدام، و9 مبانٍ متعددة الاستخدام، و5 مجمعات سكنية، و15 مبنى تجاريًّا.

وكشفَ تقريرٌ عقاري أنَّ 38.9% من قيمة الصفقات العقارية المسجلة خلال الربع الأوَّل من العام الجاري تركزت في بلدية الريان بقيمة 1.88 مليار ريال عبر تنفيذ 359 صفقة منفذة بمتوسط 5.25 مليون ريال للصفقة. وحلت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية (25.3%) بقيمة 1.25 مليار ريال عبر تنفيذ 257 صفقة عقارية بمتوسط 4.87 مليون ريال للصفقة.
وحلَّت في المرتبة الثالثة بلدية الظعاين التي سجّلت تداولات بقيمة تجاوزت 572.3 مليون ريال عبر تنفيذ 183 صفقة بمتوسط قيمته 3.12 مليون ريال للصفقة. وذكرَ التقرير العقاري، أنَّه على صعيد أسعار البيع خلال الربع الأول من العام 2022 فقد بلغ متوسط بيع صفقات الأراضي الفضاء 287 ريالًا للقدم المربعة، بينما بلغ متوسط سعر بيع صفقات المساكن ما قيمته 431 ريالًا للقدم المربعة، وبلغ المتوسط في صفقات العمائر السكنية 1255 ريالًا للقدم المربعة.
ويتوقعُ خبراء أنَّ القطاع العقاري وقطاع الخدمات المرتبط به، وقطاع الإنشاءات ستواصلُ تسجيل نموها الإيجابي خلال العام الحالي 2022. وسيكونُ هذا النموُّ مدعومًا باستمرار أعمال خطط الحكومة في تطوير البنية التحتية، خاصة مشاريع تطوير أراضي المواطنين ومشاريع الطرق السريعة التي ستساهم في زيادة نشاط البناء والتشييد في العديد من المناطق داخل دولة قطر، بالإضافة إلى استمرار أعمال التشييد للمباني العقارية في المشاريع الكبرى، مثل: مدينة لوسيل واللؤلؤة قطر ومشيرب.