تداول العقارات يتجاوز 228 مليون ريال

الدوحة- الراية:
بلغَ حجمُ تداولِ العقارات في عقود البيع المسجَّلة لدى إدارةِ التسجيلِ العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 23 إلى 27 أكتوبر الماضي، 228 مليونًا و25 ألفًا و331 ريالًا قطريًا.
وذكرت النشرةُ الأسبوعيةُ الصَّادرة عن الإدارة أنَّ قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضيَ فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومحلات تجارية وأراضيَ فضاء متعددة الاستخدام ومجمعًا سكنيًا.
وتركَّزت عمليات البيع في بلديات: الدوحة، والريان، وأم صلال، والخور والذخيرة، والظعاين، والوكرة، والشمال.
وكانَ حجمُ التداول قد بلغَ خلال الفترة من 16 إلى 20 أكتوبر الماضي، 118 مليونًا و816 ألفًا و747 ريالًا قطريًا.
وكانت قيمةُ التَّداولات العَقَارية قد بلغت حوالي 15.4 مليار ريال خلال الفترة من يناير وحتى سبتمبر من العام الجاري، وَفقًا لبيانات النشرة العقاريَّة التحليليَّة الصادرة عن وزارة العدل.

وكان حجم تداولات العقارات خلال الربع الثَّالث من 2022 بلغ 4.056 مليار ريال، بينما بلغ حجم التداولات خلال النصف الأول من العام الجاري 11.39 مليار ريال ما يعكسُ استمرار النمو النشط للقطاع العقاري بدعم من المحفزات الاقتصادية الكبيرة، وقرب انطلاق بطولة كأس العالم 2022، وكشفت البيانات أنَّه قد تمَّ تسجيل 1045 صفقة عقارية و371 مُعاملة رهْن بمُختلف مناطق الدولة خلال الربع الثالث من العام الجاري، وتصدرت بلدية الدوحة التداولات العقارية من حيث القيمة المالية بقيمة 1.8 مليار ريال، تليها بلدية الريان ب 934.95 مليون ريال، ثم بلدية الظعاين ب 579.96 مليون ريال، كما احتلت بلديةُ الدوحة مقدمة البلديات الأكثر نشاطًا من حيث عدد العقارات المباعة بنسبة 31%، تلتها الظعاين ب 22%، ثمَّ الريان ب 21%. وقد بلغَ حجمُ تداول العقارات في عقود البيع المُسجلة خلال شهر سبتمبر 2022، 1.35 مليار ريال. وأظهرت بياناتُ النشرة العَقَاريَّة تسجيل عدد 509 صفقات عقاريَّة خلال الشهر. وسجَّل مؤشر عدد العَقَارات المتداولة خلال الشهر ارتفاعًا بنسبة 73% مُقارنة مع عدد العقارات المتداولة خلال شهر أغسطس، في حين سجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعًا بنسبة 50%. وتصدَّرت بلديات: الدوحة، والظعاين، والريان، التداولات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية خلال شهر سبتمبر، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال. ومن حيثُ مُؤشِّر المساحات المُتداولة، تُظْهرُ المؤشراتُ أنَّ بلديات: الدوحة، والظعاين، والريان، سجلت أكثر البلديات نشاطًا لمساحات العقارات المُتداولة خلال شهر سبتمبر، وذلك بنسبة (29%) لبلدية الدوحة، تلتها بلدية الظعاين بنسبة (25%)، والريان بنسبة (22%). ووَفقًا لبياناتِ النشرة فقد بلغ حجم تداول العقارات خلال شهر أغسطس الماضي 1.535 مليار ريال، وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليليَّة الصادرة عن وزارة العدل تسجيل عدد 295 صفقة عقارية خلال الشهر، وبالمُقارنة مع شهر يوليو 2022 سجل مؤشر عدد العقارات ارتفاعًا بنسبة 22%، فيما سجَّل مؤشر قيمة التداولات العقارية صعودًا بلغ 31%، وارتفع مؤشر المساحات المتداولة بنسبة 4%. وبلغَ حجمُ تداولِ العقاراتِ خلال شهر يوليو 2022 ما قيمته 1.168.773.133 ريالًا. وأظهرت بياناتُ النشرةِ العقاريةِ تسجيل عدد (241) صفقة عقارية خلال الشهر. وتصدَّرت بلديات: الدوحة، والريان، والظعاين التداولات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية خلال شهر يوليو 2022 وَفقًا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات: أم صلال، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال.
وتخطَّت قيمة التداولات العقارية خلال شهر يونيو الماضي 2.6 مليار ريال وتصدرت بلدية الدوحة في عدد الصفقات المتداولة بإنجاز 33 صفقة، فيما حلَّتْ الشيحانية أخيرةً في عدد الصفقات بصفقة واحدة خلال الأسبوع الأخير من شهر يونيو الماضي. وبلغت التداولات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر مايو الماضي مليارًا و353 مليونًا و345 ألفًا و610 ريالات. ووَفقًا للبيانات فقد بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 490 مليونًا و169 ألفًا و297 ريالًا خلال مايو الماضي، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 462 مليونًا و861 ألفًا و722 ريالًا، ولتعاملات بلدية الظعاين 180 مليونًا و291 ألفًا و231 ريالًا، ولبلدية أم صلال 114 مليونًا و562 ألفًا و177 ريالًا، في حين سجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 69 مليونًا و837 ألفًا و476 ريالًا، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 17 مليونًا و48 ألفًا و241 ريالًا، فيما سجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 16 مليونًا و675 ألفًا و466 ريالًا، وبقيمة مليون و900 ألف لبلدية الشيحانيَّة.
وبلغَ إجمالي قيمةِ التداولات العقارية في دولة قطر خلال شهر أبريل الماضي 2.18 مليار ريال بنمو شهري بلغت نسبته 49% مقارنة بشهر مارس الماضي.
كما ارتفعتْ قيمُ التداولات بنسبة بلغت 9% مقارنةً بشهر أبريل من العام الماضي. وشهد شهرُ أبريل الماضي تنفيذ 330 صفقة عقارية بانخفاض شهري نسبته 20%.