هدوء التداولات العقارية خلال الصيف

الدوحة – الراية:

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن القطاع العقاري يشهد خلال فترة الصيف هدوءًا في التعاملات، كونه من أكثر الأسواق حساسية للظروف العامة.

وأوضح التقرير أن شركات إدارة الأصول العقارية والمستثمرين العقاريين يقومون خلال فترة الصيف بترتيب أوراقهم من جديد، والتقاط بعض الأنفاس نتيجة التقلبات التي صاحبتهم جراء ازدياد المعروض في بعض المناطق مما ينتج عنه عمليات تصحيحية في قيم التأجير.

وبين التقرير أنه رغم الهدوء الذي يصيب القطاع العقاري وانخفاض عمليات البيع والشراء خلال فترة الصيف، إلا أن قيم التأجير تحافظ على مستوياتها في العديد من المناطق مدعومة بالعروض التي يقدمها المالك وشركات إدارة الأصول العقارية.

وأضاف التقرير: إن معظم الأعمال الخاصة بشركات التطوير العقاري أو شركات إدارة الأصول العقارية خلال فترة الصيف سيكون مقتصرًا على إنهاء أعمال قديمة ومراجعة وإتمام الصفقات السابقة، بالإضافة إلى اقتناص الفرص الاستثمارية.

وقال تقرير «الأصمخ»: العديد من المستثمرين يرى أن الوقت الحالي فرصة للتريث واختيار الفرص الاستثمارية العقارية المناسبة سواء للشراء أو للاستثمار بالتأجير، خصوصًا للمشاريع العقارية الاستثمارية.

وتوقع التقرير أن الربع الرابع من العام الحالي سيشهد حركة جيدة في عمليات البيع والشراء وخاصة في مناطق حق الانتفاع أو التملك الحر لغير القطريين.

لافتاً إلى أن أي زيادة ستحصل في مؤشر مبيعات القطاع العقاري ستكون محفزًا كبيرًا لنشاط مرتقب للقطاع، وخاصة أن الاقتصاد القطري يعتبر قويًا ومتماسكًا وأن القطاع العقاري يعتبر من القطاعات الآمنة في الاستثمار. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداءً مرتفعًا بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من «21 إلى 25 يوليو الماضي»، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية «54» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم تداولات العقارات وصلت إلى نحو 232.6 مليون ريال، وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والوكرة، استحوذتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات من حيث عدد الصفقات المنفذة واحتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ «11» صفقة تقريبًا. فيما بلغت قيم التعاملات على الوحدات السكنية في أم عبيرية، لوسيل، اللؤلؤة، الخرايج، لقطيفية، نحو 12.4 مليون ريال خلال ذات الفترة.