الدوحة – الراية:
سجلت حركة معاملات الرهن العقارية خلال النصف الأول من العام نموًا بنسبة 8.4% وذلك وفقًا للإحصائيات الربعية بموقع وزارة العدل. وبلغت قيمة معاملات الرهن خلال لنصف الأول حوالي 28.3 مليار ريال، مقارنة مع 26.1 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام 2023.
وكانت معاملات الرهن العقاري أعلى في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من العام الجاري فقد بلغ إجمالي القيمة خلال الربع الثاني 15.48 مليار ريال، في حين كانت 12.8 مليار ريال خلال الربع الأول. وقد تصدرت بلدية الوكرة معاملات الرهن العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري، تصدرت بلدية الدوحة معاملات الرهن العقاري خلال الربع الثاني.
الربع الأول
بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الأول من العام الجاري (433) معاملة، وبقيمة إجمالية بلغت (12,801,900,032) ريالًا، حيث سجلت بلدية الوكرة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (139) (أي ما يعادل (32.1%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة)، وتليها بلدية الريان بعدد (111) معاملة، أي ما يعادل (25.6%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم تلا ذلك بلدية الدوحة بعدد (109) معاملات ما يعادل (25.2%). وبلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الأول من 2023 (255) معاملة، وبقيمة إجمالية بلغت (13,720,422,842) ريالًا، حيث سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (103) (أي ما يعادل (40.4%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة)، وتليها بلدية الريان بعدد (78) معاملة، أي ما يعادل (30.6%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم تلا ذلك بلدية أم صلال بعدد (25) معاملة ما يعادل (9.8%). أما عن قيمة الرهون في الربع الأول من 2024 فجاءت بلدية الريان في المقدمة حيث بلغت (7,267,362,574) ريالًا في حين سجلت بلدية الشمال أدنى قيمة حيث بلغت (3,619,959) ريالًا ومقارنة مع الربع الأول من 2023، نرى أن بلدية الدوحة جاءت في المقدمة حيث بلغت (12,016,461,176) ريالًا في حين سجلت بلدية الشمال أدنى قيمة حيث بلغت (3,660,000) ريال.
وبتتبع حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الأول من 2024، نجد أن بلدية الريان سجلت (5) من أعلى (10) عقارات مرهونة، في حين سجلت بلدية الدوحة (4) عقارات وبلدية الوكرة عقارًا مرهونًا واحدًا.
وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى (10) عقارات 66% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الأول من 2024.
أما حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الأول من 2023، فنجد أن بلدية الدوحة سجلت (10) من أعلى (10) عقارات مرهونة. وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى (10) عقارات 67% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الأول من 2023.
الربع الثاني
بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الثاني 376 معاملة، وبقيمة إجمالية بلغت حوالي 15,479,156,467 ريالًا. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن العقاري بعدد 133 معاملة (أي ما يعادل 35.4% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تليها بلدية الريان بعدد 97 معاملة (بنسبة 25.8% من الإجمالي)، ثم بلدية أم صلال بعدد 90 معاملة ما يعادل 23.9% من الإجمالي.
وبالنسبة لحجم معاملات الرهن التي تمت خلال الربع الثاني من عام 2023 فقد بلغت 264 معاملة، وبقيمة إجمالية 12,406,321,802 ريالًا. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن العقاري بعدد 124 معاملة وبنسبة 47% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تليها بلدية الريان بعدد 69 معاملة وبنسبة 26.1% من الإجمالي، ثم بلدية الظعاين بعدد 32 معاملة، ما يعادل 12.1% من الإجمالي.
أما عن قيمة الرهون في الربع الثاني 2024 فجاءت بلدية الدوحة في المقدمة حيث بلغت 11,785,846,456 ريالًا. في حين سجلت بلدية الشمال أدنى قيمة حيث بلغت 7,552,427 ريالًا. ومقارنة مع الربع الثاني لعام 2023، فجاءت بلدية الدوحة في المقدمة حيث بلغت القيمة 6,170,757,055 ريالًا. في حين سجلت بلدية الشمال أدنى قيمة حيث بلغت 1,650,000 ريال.
