الدوحة -الراية :

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من السادس والعشرين إلى الثلاثين من يناير الماضي، 351 مليونا و885 ألفا و640 ريالا، فيما بلغ إجمالي عقود البيع للنشرة العقارية الخاصة بالوحدات السكنية خلال الفترة نفسها 76 مليونا و419 ألفا و927 ريالا.
وأوضحت النشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع، شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية وعمارة تجارية سكنية ومحلات تجارية ومبنى سكنيا تجاريا ووحدات سكنية.
وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والظعاين والوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال، وفي مناطق جزيرة اللؤلؤة والدفنة 60 ولوسيل 69 وغار ثعيلب ولقطيفية وأم عبيرية.
وكان حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل قد سجل أكثر من 540 مليون ريال، خلال الفترة من التاسع عشر إلى الثالث والعشرين من يناير الماضي.

وأوضحت بيانات النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل ،أن قطر سجلت تداولات عقارية خلال الثلاثة أشهر الأخيرة من عام 2024 بقيمة 3.702 مليار ريال، مقابل 4.312 مليار ريال بنفس الفترة من عام 2023.
وسجلت بلدية الدوحة أكبر قيمة للتداولات العقارية في الفترة المذكورة بقيمة 1.56 مليار ريال، فيما سجلت بلدية الشيحانية تداولات هي الأقل بقيمة 162.5 ألف ريال خلال الربع الرابع من عام 2024.
ونُفذ أكبر عدد صفقات عقارية في بلدية الدوحة بنحو 324 صفقة، بينما نُفذ أقل الصفقات ببلدية الشيحانية بواقع صفقة واحدة فقط.
وکشفت الإحصائية عن قيمة أعلى 10 عقارات للربع الرابع من 2024 والتي سجلت 5 عقارات في بلدية الدوحة، وعقارين في بلدية الضعاين، وعقارًا واحدًا في كل من بلديات الريان وأم صلال والوكرة.
وبلغ حجم معاملات الرهن العقاري التي تمت في الربع الرابع من 2024 نحو 332 معاملة بقيمة 24.95 مليار ريال، وسجلت بلدية الريان أعلى عدد معاملات رهن بـ105 معاملات، وتبعتها الدوحة بـ103 معاملات، ويليهما الظعاين بـ51 معاملة.
وشهدت حركة تداول الوحدات السكنية خلال الربع الرابع من 2024 انخفاضًا، إذ بلغ عدد الصفقات 266 صفقة للوحدات السكنية، بقيمة إجمالية بلغت 512.89 مليون ريال فيما بلغ عدد الصفقات 384 صفقة للوحدات السكنية، بقيمة إجمالية بلغت 1.50 مليار ريال قطري خلال الربع الرابع 2023.
وفى سياق متصل بلغ عدد معاملات الرهن خلال شهر ديسمبر الماضي، 99 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 3 مليارات و706 ملايين و993 ألفًا و973 ريالًا. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بـ29 معاملة، أي ما يعادل 29.3% من إجمالي العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بـ28 معاملة، أي ما يعادل 28.3%، ثم بلدية الظعاين بـ18 معاملة بما يعادل 18.2%، ثم بلدية الوكرة بـ11 معاملة بما يعادل 11.1%، وبلدية أم صلال بـ10 معاملات أي ما يعادل 10.1%، وبلدية الخور والذخيرة بـ3 معاملات بما يعادل 3%.
وفيما يخص قيمة معاملات الرهن، جاءت بلدية الريان في المقدمة بقيمة بلغت 2 مليار و76 مليونًا و114 ألفًا و164 ريالًا، في حين سجلت بلدية الخور والذخيرة أقل قيمة وبلغت 5 ملايين و170 ألف ريال.
وبالنظر إلى مؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية فإن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن وذلك في كافة البلديات التي شهدت معاملات رهن ماعدا بلديتي الريان والوكرة، حيث حققت مبالغ معاملات الرهن نسبًا أعلى قياسًا إلى معدل عدد عمليات الرهن.