دولة قطر | اتصل بنا | خريطة الموقع | تسجيل الدخول
YouTube Facebook Twitter Rss Instgram
أحدث التطورات
جريدة الرايةجريدة الرايةجريدة الراية
4 طرق للإبلاغ عن الجرائم الإلكترونيّة | حالتان لا ينطبق عليهما البروتوكول الجديد | 3 مراكز للمسح من المركبات لكشف كورونا | قطر لا تسعى لمغادرة مجلس التعاون | حملة تفتيشية على الباعة المتجوّلين بالشيحانية | 5 طرق لدعم العاملين في المنزل | رفع 560 طناً من المخلفات بالخور والذخيرة | أزمة حول تمديد عقود الدرجة الثانية | 20604 حالات شفاء من كورونا | وزارة التجارة تحدّد أوقات عمل الأنشطة التجارية والخدمية | أمريكا تنهي العلاقة مع الصحة العالمية | 4.5% نمو الاقتصاد التركي | مليارا يورو استثمارات فولكس فاجن بالصين | النفط يحقق أكبر ارتفاع شهري منذ سنوات | الذهب يرتفع إلى 1725 دولاراً للأوقية | سرقة حقائب ب 800 ألف يورو | وفاة عميد البشرية عن 112 عاماً في بريطانيا | بدء توزيع كتب الفصل الصيفي بالجامعة غداً | مونتريال تسجل أعلى درجة حرارة في تاريخها | عشيرة سورية تستنكر تجنيد أبنائها للقتال مع الفاغنر بليبيا | أسدان يهاجمان عاملة في حديقة حيوانات أسترالية | واشنطن: 3 ملايين دولار مقابل معلومات عن قيادي بداعش | الأمم المتحدة تعتمد مقترح قطر لحماية التعليم من الهجمات | قوات حفتر تتراجع جنوبي طرابلس | حفتر دفع أموالاً طائلة لمرتزقة بريطانيين مقابل عملية فاشلة | البرلمان العراقي يسعى لمحاسبة السعودية على جرائمها الإرهابية | دفع حقوق بث الدوري الفرنسي | كورونا يجبر ولاية نيويورك على إلغاء قانون عمره 200 عام | روسيا تأمل بالحصول على لقاح ضد كورونا | المستشفيات الأمريكية توقف استخدام هيدروكسي كلوروكين | مطار حمد الدولي.. 6 سنوات من الإنجازات | دراسة فرنسية: إصابات كورونا الخفيفة تطوّر أجساماً مضادة | القطرية تستأنف رحلاتها إلى ميلانو | باريس: «غاليري لافاييت» يعيد فتح أبوابه .. اليوم | قبرص تتعهد بعلاج السائحين المصابين بكورونا | الصين تمدد قيود رحلات الطيران الدولية | قادة 50 دولة يدعون إلى عالم متعاون في مرحلة ما بعد الوباء | 37 % من الألمان يرفضون السفر خلال الصيف | اليونان تستقبل سائحي 29 دولة | حشود الحدائق تثير القلق في كندا | النرويج: تمديد قروض شركات الطيران | مخاوف من مجاعة في أمريكا اللاتينية | الدوري الياباني يُستأنف 4 يوليو | بروتوكول صحي صارم لاستكمال دورينا | نهائي كأس إنجلترا في أغسطس | ستاندر لييج يُخطط لخطف إدميلسون | ميلان يُعارض خطط استئناف كأس إيطاليا | رئيس الوزراء يعزي نظيره المغربي | نائب الأمير يعزي ملك المغرب | صاحب السمو يعزي ملك المغرب
آخر تحديث: الأربعاء 20/5/2020 م , الساعة 1:14 صباحاً بالتوقيت المحلي لمدينة الدوحة
الصفحة الرئيسية : الراية الإقتصادية :

خلال الربع الأول من 2020

استقرار سوق المباني الإدارية

4.9 مليون متر مربع المعروض من المكاتب
إقبال على المكاتب التشاركية والجاهزة
استقرار سوق المباني الإدارية

 

كتب - أحمد سيد :

أكدت شركة «كوشمان وواكفيلد» للاستشارات العقارية، استقرار سوق المكاتب التجارية في قطر.

وذكرت الشركة في تقرير أصدرته حديثاً عن السوق العقاري خلال الربع الأول من العام الحالي، أن مشاريع العقارات المكتبية تسير كما هو مخطط لها.

وأضاف التقرير أن بعض شاغلي المكاتب الجدد والمحتملين يفضلون حالياً خيارات المكاتب التشاركية والجاهزة بدلاً من المكاتب التقليدية، كإجراء قصير الأجل.

وكشف التقرير أن إجمالي المعروض في سوق المكاتب يصل حالياً إلى 4.9 مليون متر مربع، ويمثل القطاع الرئيسي 49٪ من هذه المساحة، فيما ارتفع معدل الشواغر إلى أكثر من 30٪ في مناطق المكاتب الرئيسية، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى زيادة المعروض الجديد في مدينة لوسيل ومشيرب على مدى ال 12 شهرًا الماضية.

وقال إن البنية التحتية لمدينة لوسيل كاملة الآن، وفي منطقة المارينا، تم الانتهاء من برج ( Y ) وبرج (Union Trust) في الربع الأول من العام الحالي، ليصبح إجمالي المعروض في المنطقة أقل بقليل من 600 ألف متر مربع، مشيراً إلى أنه في الوقت الذي يتطلع فيه بعض الملاك إلى التأجير لجهة واحدة، إلا أن الأجنحة المكتبية الصغيرة المجهزة أصبحت متاحة بشكل متزايد للتأجير في لوسيل، والتي لم تكن متاحة دائمًا في الخليج الغربي.

وقد شهد الربع الأول دخول عقارات مكتبية جديدة في مدينة الطاقة، ما أدى إلى زيادة إجمالي المخزون إلى ما يقل قليلاً عن 60 ألف متر مربع، تم تأجير 80٪ منها تقريبًا.

وتتراوح أسعار الإيجارات المكتبية في منطقة مارينا عادة ما بين 80 ريالاً و120 ريالاً قطرياً لكل متر مربع شهريًا باستثناء رسوم الخدمة، ويتم تقديم الأجنحة المجهزة بإيجارات من 120 ريالاً قطرياً لكل متر مربع شهريًا، مع رسوم خدمة والمياه أيضًا.

ولفت التقرير إلى إعلان كل من (جوجل كلاود) و(مايكروسوفت أزور) عن إطلاق مشاريع مراكز البيانات في الدوحة تحت إشراف هيئة المناطق الحرة، ما يعني تخصيص استثمارات كبيرة للبلاد، حيث تمتلك قطر لوائح وطنية صارمة تتعلق بسيادة البيانات، ويؤمل أن تسمح هذه الخطوة البارزة للقطاع العام والشركات الخاصة، وخاصة الخدمات المالية، بأن تصبح أكثر كفاءة مقارنةً بميثلاتها في العالم، وبصرف النظر عن التأثير غير المباشر لجذب الاستثمار الأجنبي، فمن المتوقع أن تعزز هذه المبادرة قطاع تكنولوجيا المعلومات، وقد تؤدي إلى ارتفاع الطلب على المساحات المكتبية.

الحوافز المالية

وأشاد تقرير «كوشمان وكوفيلد» بالحوافز المالية التي اتخذتها الدولة بجانب إجراءاتها الاحترازية لمواجهة جائحة الفيروس التاجي العالمي (كوفيد-19)، منوها إلى الآليات التي وضعها مصرف قطر المركزي لتشجيع البنوك على تأجيل أقساط القروض والتزامات القطاع الخاص بفترة سماح مدتها ستة أشهر، وكذلك توجيه الدعم المالي الحكومي لزيادة الاستثمارات في سوق الأوراق المالية بمبلغ 10 مليارات ريال قطري.

وأشار إلى إعفاء مستودعات ومخازن شركة «مناطق» في مسيعيد من الإيجار لمدة ستة أشهر اعتبارًا من 15 مارس الماضي، في حين تم إعفاء مستأجري مشروع مناطق التخزين اللوجستية في بوفسيلة وبوصلبة من الإيجار لمدة ثلاثة أشهر بدءًا من مارس، كما تم إعفاء عدة قطاعات من رسوم الكهرباء والمياه لمدة ستة أشهر، ومنها قطاعات البيع بالتجزئة والضيافة والسياحة.

شكراً لقد تم ارسال النموذج بنجاح .
جريدة الراية
جريدة الراية
جريدة الراية
لترك تعليقك على موقع جريدة الراية الرجاء إدخال الحقول التالية :
* الاسم :
البريد الإلكتروني :
عنوان التعليق :
500
* التعليق :
tofriend Visual verification * أدخل الرموز :
 
 
جريدة الراية جريدة الراية  
* أساسي
جريدة الراية
شكراً لك
سيتم نشر التعليق بعد تدقيقه من قبل مسؤول النظام .